3 Rue du Docteur Landouzy, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 092 €

de 6 968 € à 10 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Docteur Landouzy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 3 Rue du Docteur Landouzy, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 157 logements - 1657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 151 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1855 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 570 mètres
- Collège George Sand à 367 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 659 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 546 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 381 mètres
- E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Landouzy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Landouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Docteur Landouzy(8 083€)

4 Rue du Docteur Landouzy(8 723€)

1 Rue du Docteur Landouzy(8 887€)

2 Rue du Docteur Landouzy(8 963€)

6 Rue du Docteur Landouzy(8 089€)

8 Rue du Docteur Landouzy(8 074€)

6 Rue de l'Interne Loëb(8 537€)

4 Rue de l'Interne Loëb(8 124€)

Prix du 3 Rue du Docteur Landouzy dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 3 Rue du Docteur Landouzy se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Landouzy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Landouzy se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbé Georges Hénocque, 75013 Paris 13e(9,280 €)

Rue de l'Interne Loëb, 75013 Paris 13e(8,511 €)

Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,689 €)

Rue du Docteur Lecène, 75013 Paris 13e(8,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.