Rue du Docteur Lecène, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lecène, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lecène dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lecène par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lecène se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lecène à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lecène est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 38.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lecène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1898 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 645 mètres
- - Collège George Sand à 441 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 697 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 525 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 454 mètres
- - E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lecène
Adresses Rue du Docteur Lecène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lecène, classées par tranches de numéros.
