16 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Laurent, affiche un prix moyen de 9 365 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2914 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 406 mètres
- - Collège George Sand à 127 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 688 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 406 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 137 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Laurent, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Laurent dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 8 845 €/m². Avec un prix moyen de 9 365 €/m², le 16 Rue du Docteur Laurent se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Laurent par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Laurent se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Laurent à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Laurent est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 40.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
