Impasse Baudran, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 511 €

de 6 568 € à 9 447 €

Maison

Prix moyen au m²

13 498 €

de 10 370 € à 17 793 €

Impasse Baudran, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 511 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Impasse Baudran dans son marché local

Prix Impasse Baudran par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Baudran se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Onfroy, 75013 Paris 13e(8,789 €)

Rue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,792 €)

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(8,608 €)

Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e(8,763 €)

Historique des prix de l'immobilier Impasse Baudran

Appartements : Impasse Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 511 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		10 468 €		8 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Impasse Baudran

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Impasse Baudran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1679 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 481 mètres
- Collège George Sand à 204 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 719 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 424 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 211 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 103 mètres

Rues à proximité :

Impasse Onfroy

Rue d'Italie

Rue Damesme

Rue du Docteur Laurent

Rue du Moulin de la Pointe

Le parc immobilier Impasse Baudran

Impasse Baudran est située dans le quartier Maison Blanche. Elle compte 64306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Impasse Baudran

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Baudran, classées par tranches de numéros.

1 s1 Impasse Baudran, 75013 Paris

1 Impasse Baudran, 75013 Paris

2 Impasse Baudran, 75013 Paris

3 Impasse Baudran, 75013 Paris

4 Impasse Baudran, 75013 Paris

5 Impasse Baudran, 75013 Paris

6 Impasse Baudran, 75013 Paris

7 Impasse Baudran, 75013 Paris

8 Impasse Baudran, 75013 Paris

9 Impasse Baudran, 75013 Paris

10 Impasse Baudran, 75013 Paris

12 Impasse Baudran, 75013 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Impasse Baudran

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.