Impasse Baudran, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Baudran, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Baudran dans son marché local
Prix Impasse Baudran par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Baudran se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Baudran à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Baudran est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.8 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Baudran
Les ventes enregistrées Impasse Baudran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Baudran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1679 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 481 mètres
- - Collège George Sand à 204 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 424 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 211 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Baudran
Adresses Impasse Baudran
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Baudran, classées par tranches de numéros.
