2 Rue du Docteur Lecène, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Lecène, affiche un prix moyen de 8 845 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de 4.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Lecène, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 157 logements - 1657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 640 mètres
- - Collège George Sand à 430 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 706 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 512 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 442 mètres
- - E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Lecène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Lecène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Lecène dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Lecène par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lecène, le prix moyen des appartements s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 845 €/m², le 2 Rue du Docteur Lecène se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Lecène par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Lecène se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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