14 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 402 €

de 8 752 € à 17 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 402 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°16 et de 8.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 14 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 225 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1807 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 516 mètres
- Collège George Sand à 303 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 650 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 516 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 317 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 197 mètres

Ventes au 14 Rue du Docteur Leray

Une vente a été recensée au 14 Rue du Docteur Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

1 000 000 €(8 929 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

14 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Docteur Leray(13 612€)

18 Rue du Docteur Leray(13 572€)

20 Rue du Docteur Leray(13 577€)

10 Rue du Docteur Leray(14 255€)

8 Rue du Docteur Leray(14 230€)

5 Rue Dieulafoy(13 597€)

7 Rue Dieulafoy(13 603€)

3 Rue Dieulafoy(13 561€)

Prix du 14 Rue du Docteur Leray dans son marché local

Prix du 14 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 13 582 €/m². Avec un prix moyen de 12 402 €/m², le 14 Rue du Docteur Leray se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Docteur Leray par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Docteur Leray se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -8.49 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbé Georges Hénocque, 75013 Paris 13e(12,919 €)

Rue Bourgon, 75013 Paris 13e(12,427 €)

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(14,054 €)

Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e(13,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Docteur Leray

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Docteur Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.