Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin des Prés se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin des Prés à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin des Prés est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 40.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin des Prés
Les ventes enregistrées Rue du Moulin des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1611 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 178 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 155 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 74 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 421 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin des Prés
Adresses Rue du Moulin des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin des Prés, classées par tranches de numéros.
