8 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Leray, affiche un prix moyen de 14 019 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 534 mètres
- - Collège George Sand à 305 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 512 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 318 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 13 534 €/m². Avec un prix moyen de 14 019 €/m², le 8 Rue du Docteur Leray se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Leray par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Leray se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -25.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
