9 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Leray, affiche un prix moyen de 13 387 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 579 mètres
- - Collège George Sand à 334 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 726 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 477 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 342 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Leray, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 13 533 €/m². Avec un prix moyen de 13 387 €/m², le 9 Rue du Docteur Leray se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Leray par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Leray se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -27.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
