4 Rue du Docteur Tuffier, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Tuffier, affiche un prix moyen de 9 109 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 et de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue du Docteur Tuffier, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 672 mètres
- - Collège George Sand à 431 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 774 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 439 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 439 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 124 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Tuffier
Les 6 ventes au 4 Rue du Docteur Tuffier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Tuffier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Tuffier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tuffier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 9 109 €/m², le 4 Rue du Docteur Tuffier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Tuffier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Tuffier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
