31 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 581 €

de 7 652 € à 10 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.

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À propos du 31 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 167 logements - 3389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 393 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1651 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 606 mètres
- Collège George Sand à 311 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 357 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 259 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin de la Pointe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Moulin de la Pointe(9 614€)

29 Rue du Moulin de la Pointe(8 657€)

30 Rue du Moulin de la Pointe(9 430€)

32 Rue du Moulin de la Pointe(9 432€)

28 Rue du Moulin de la Pointe(9 294€)

27 Rue du Moulin de la Pointe(9 607€)

34 Rue du Moulin de la Pointe(9 091€)

26 Rue du Moulin de la Pointe(9 449€)

Prix du 31 Rue du Moulin de la Pointe dans son marché local

Prix du 31 Rue du Moulin de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 535 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 31 Rue du Moulin de la Pointe se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Moulin de la Pointe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Moulin de la Pointe se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Vialatte, 75013 Paris 13e(8,468 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Impasse Baudran, 75013 Paris 13e(8,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Moulin de la Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Moulin de la Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.