4 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 219 €

de 7 647 € à 9 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 219 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 4 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 397 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1555 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 485 mètres
- Collège George Sand à 168 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 325 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 156 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin de la Pointe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Moulin de la Pointe(8 203€)

5 Rue du Moulin de la Pointe(8 238€)

2 Rue du Moulin de la Pointe(8 236€)

3 Rue du Moulin de la Pointe(8 220€)

7 Rue du Moulin de la Pointe(8 219€)

1 Rue du Moulin de la Pointe(8 214€)

8 Rue du Moulin de la Pointe(8 226€)

9 Rue du Moulin de la Pointe(8 692€)

Prix du 4 Rue du Moulin de la Pointe dans son marché local

Prix du 4 Rue du Moulin de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 535 €/m². Avec un prix moyen de 8 219 €/m², le 4 Rue du Moulin de la Pointe se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Moulin de la Pointe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin de la Pointe se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Vialatte, 75013 Paris 13e(8,468 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Impasse Baudran, 75013 Paris 13e(8,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Moulin de la Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Moulin de la Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.