49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 410 €

de 6 888 € à 7 768 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 410 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°49 b et de 1.12 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 12 parkings - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 386 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1694 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 678 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 391 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 341 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 321 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 103 mètres

Ventes au 49 Rue du Moulin de la Pointe

Les 4 ventes au 49 Rue du Moulin de la Pointe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2020

466 000 €(7 516 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

26 novembre 2019

299 700 €(8 468 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.39 m²

49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

26 novembre 2019

291 600 €(8 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.39 m²

49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

26 novembre 2019

486 000 €(8 093 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.05 m²

49 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 b Rue du Moulin de la Pointe(8 691€)

46 Rue du Moulin de la Pointe(7 494€)

48 Rue du Moulin de la Pointe(7 503€)

44 Rue du Moulin de la Pointe(7 507€)

45 Rue du Moulin de la Pointe(8 164€)

42 Rue du Moulin de la Pointe(7 497€)

50 Rue du Moulin de la Pointe(8 000€)

40 Rue du Moulin de la Pointe(8 138€)

Prix du 49 Rue du Moulin de la Pointe dans son marché local

Prix du 49 Rue du Moulin de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 410 €/m², le 49 Rue du Moulin de la Pointe se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Moulin de la Pointe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Moulin de la Pointe se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.