4 Rue Dupuy de Lôme, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dupuy de Lôme, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dupuy de Lôme, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare 2.
5 niveaux - 1375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1013 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 746 mètres
- - Collège Camille Claudel à 496 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 378 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 128 mètres
- - E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dupuy de Lôme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dupuy de Lôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue Dupuy de Lôme dans son marché local
Prix du 4 Rue Dupuy de Lôme par rapport à la voie
Sur Rue Dupuy de Lôme, le prix moyen des appartements s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 4 Rue Dupuy de Lôme se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dupuy de Lôme par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dupuy de Lôme se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dupuy de Lôme à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dupuy de Lôme est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.72 € à 38.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
