12 Rue Elsa Morante, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elsa Morante, affiche un prix moyen de 10 629 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 12 Rue Elsa Morante, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare 16 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 48 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 391 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 25 mètres
- - Collège Thomas Mann à 297 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 57 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 642 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 638 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Elsa Morante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Elsa Morante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elsa Morante dans son marché local
Prix du 12 Rue Elsa Morante par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Morante, le prix moyen des appartements s'établit à 10 669 €/m². Avec un prix moyen de 10 629 €/m², le 12 Rue Elsa Morante se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elsa Morante par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Elsa Morante se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
