2 Rue Emile Deslandres, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Deslandres, affiche un prix moyen de 10 980 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 8.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 2 Rue Emile Deslandres, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1360 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 527 mètres
- - Collège Rodin à 338 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 246 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 201 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Deslandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Deslandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Deslandres dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Deslandres par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deslandres, le prix moyen des appartements s'établit à 10 565 €/m². Avec un prix moyen de 10 980 €/m², le 2 Rue Emile Deslandres se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Deslandres par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Deslandres se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
