Rue des Cordelières, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordelières dans son marché local
Prix Rue des Cordelières par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordelières se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordelières à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Cordelières est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordelières
Les ventes enregistrées Rue des Cordelières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordelières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1497 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 452 mètres
- - Collège Rodin à 200 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 200 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 292 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordelières
Adresses Rue des Cordelières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordelières, classées par tranches de numéros.
