18 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 056 €

de 7 951 € à 10 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 056 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 138 logements - 1219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 186 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1735 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 315 mètres
- Collège George Sand à 142 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 578 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 315 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 168 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest et Henri Rousselle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest et Henri Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 b Rue Ernest et Henri Rousselle(8 430€)

67 Rue du Moulin des Prés(9 725€)

Prix du 18 Rue Ernest et Henri Rousselle dans son marché local

Prix du 18 Rue Ernest et Henri Rousselle par rapport à la voie

Sur Rue Ernest et Henri Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 972 €/m². Avec un prix moyen de 9 056 €/m², le 18 Rue Ernest et Henri Rousselle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ernest et Henri Rousselle par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest et Henri Rousselle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(8,608 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,822 €)

Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,689 €)

Rue Henri Pape, 75013 Paris 13e(9,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Ernest et Henri Rousselle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ernest et Henri Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.