4 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 489 €

de 11 339 € à 18 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 489 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 291 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1689 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 372 mètres
- Collège George Sand à 124 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 644 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 372 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 142 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest et Henri Rousselle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest et Henri Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Ernest et Henri Rousselle(15 490€)

5 Rue Ernest et Henri Rousselle(15 181€)

8 Rue Ernest et Henri Rousselle(15 443€)

3 Rue Ernest et Henri Rousselle(14 708€)

7 Rue Ernest et Henri Rousselle(15 474€)

2 Rue Ernest et Henri Rousselle(14 687€)

1 Rue Ernest et Henri Rousselle(14 702€)

10 Rue Ernest et Henri Rousselle(15 474€)

Prix du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle dans son marché local

Prix du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle par rapport à la voie

Sur Rue Ernest et Henri Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 15 004 €/m². Avec un prix moyen de 15 489 €/m², le 4 Rue Ernest et Henri Rousselle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ernest et Henri Rousselle se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.29 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(14,054 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(13,033 €)

Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e(13,503 €)

Rue Henri Pape, 75013 Paris 13e(13,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.