4 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest et Henri Rousselle, affiche un prix moyen de 14 254 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 372 mètres
- - Collège George Sand à 124 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 644 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 372 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 142 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest et Henri Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest et Henri Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue Ernest et Henri Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 14 598 €/m². Avec un prix moyen de 14 254 €/m², le 4 Rue Ernest et Henri Rousselle se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest et Henri Rousselle par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ernest et Henri Rousselle se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -22.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
