21 Rue Gandon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 770 €

de 7 542 € à 22 552 €

Indice de confiance

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Le 21 Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 21 Rue Gandon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Maison Blanche 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 193 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1514 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 704 mètres
- Collège Camille Claudel à 272 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 66 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 272 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gandon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gandon dans son marché local

Prix du 21 Rue Gandon par rapport à la voie

Sur Rue Gandon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 794 €/m². Avec un prix moyen de 12 770 €/m², le 21 Rue Gandon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gandon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gandon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.77 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(12,795 €)

Allée Marc Chagall, 75013 Paris 13e(12,788 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(12,166 €)

Rue Caillaux, 75013 Paris 13e(12,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gandon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.