Rue Gisèle Freund, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gisèle Freund, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 243 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gisèle Freund dans son marché local
Prix Rue Gisèle Freund par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gisèle Freund se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 36.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gisèle Freund à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gisèle Freund est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gisèle Freund
Les ventes enregistrées Rue Gisèle Freund témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gisèle Freund
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 704 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 844 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 783 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 145 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1008 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 535 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gisèle Freund
Adresses Rue Gisèle Freund
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gisèle Freund, classées par tranches de numéros.
