43 Rue Gisèle Freund, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 43 Rue Gisèle Freund, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 8, ce bâtiment, construit en 2021, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 5264 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 43 Rue Gisèle Freund (6 336 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Gisèle Freund (- 4.84%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 28.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 37.96%).

Le prix au m² des maisons au 43 Rue Gisèle Freund (12 788 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gisèle Freund (- 0.01%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.6%).

Monument historique proche :
Gare d'Austerlitz à 215 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0066 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0078 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0066 - Feuille 000AG

À proximité du 43 Rue Gisèle Freund

Université Paris Lumières à 577 mètres
École Primaire Dunois à 700 mètres
Regain Tournesol à 1010 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 1559 mètres
Lycée Galilée à 1642 mètres
Port de Paris-Austerlitz à 233 mètres
Paris Austerlitz à 280 mètres
Métro Chevaleret à 503 mètres

À propos du quartier

L’adresse 43 Rue Gisèle Freund se situe dans le quartier Salpêtrière 8, qui compte 929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.13% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 43 Rue Gisèle Freund

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 43 Rue Gisèle Freund

Les ventes enregistrées autour du 43 Rue Gisèle Freund témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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