8 Rue Jacques Lacan, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Lacan, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Lacan, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 15.
- 2365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 264 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 151 mètres
- - Collège Thomas Mann à 137 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 367 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 372 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Lacan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Lacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Lacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Lacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Lacan dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Lacan par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lacan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 8 Rue Jacques Lacan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Lacan par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Lacan se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Lacan à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Lacan est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 38.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
