18 Rue Jean Sébastien Bach, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue Jean Sébastien Bach, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 31, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 683 m². .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue Jean Sébastien Bach (9 173 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Sébastien Bach (- 4.71%), légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 3.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 10.17%).

Le prix au m² des maisons au 18 Rue Jean Sébastien Bach (15 166 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jean Sébastien Bach (- 0.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 17.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 11.95%).

Monument historique proche :
Institut dentaire George Eastman à 467 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0030 - Feuille 000BF

À proximité du 18 Rue Jean Sébastien Bach

Collège Elsa Triolet à 162 mètres
École Maternelle Ricaut à 292 mètres
Apf Formation à 369 mètres
Université Paris Lumières à 433 mètres
Lycée Claude Monet à 529 mètres
Métro Nationale à 248 mètres
Parking Salpêtrière Italie à 675 mètres
Port de Paris-la Gare à 1079 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue Jean Sébastien Bach se situe dans le quartier Gare 31, qui compte 2148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 85.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue Jean Sébastien Bach

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 18 Rue Jean Sébastien Bach

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue Jean Sébastien Bach témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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