Rue Nationale, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 154 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1051 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 648 mètres
- - Collège Camille Claudel à 366 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 519 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 81 mètres
- - E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
