127 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 9 693 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°125 bz et de n°129.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 59 logements - 7 locaux - 25 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 834 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 447 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 442 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 357 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 85 mètres
- - E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 83 mètres
Ventes au 127 Rue Jeanne d'Arc
Les 10 ventes au 127 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Jeanne d'Arc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 127 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 693 €/m², le 127 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Jeanne d'Arc à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Jeanne d'Arc est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
