Rue Xaintrailles, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Xaintrailles, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix Rue Xaintrailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xaintrailles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Xaintrailles est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xaintrailles
Les ventes enregistrées Rue Xaintrailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xaintrailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 415 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 159 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 114 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 208 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 154 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xaintrailles
Adresses Rue Xaintrailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xaintrailles, classées par tranches de numéros.
