161 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 9 972 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°159 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 83 logements - 607 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 751 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 692 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 692 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 155 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 210 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Jeanne d'Arc, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 161 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 972 €/m², le 161 Rue Jeanne d'Arc se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Jeanne d'Arc à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Jeanne d'Arc est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
