161 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 161 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 7, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 607 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 83 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 161 Rue Jeanne d'Arc (10 009 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jeanne d'Arc (+ 10.71%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 12.79%) et dans la moyenne de Paris (- 1.98%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Campo-Formio à 110 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0045 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue Jeanne d'Arc

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 078 € en 2019 à 9 133 € en 2025 (-9.38%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 078 €	10 233 €	10 051 €	9 647 €	9 505 €	8 261 €	9 133 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 161 Rue Jeanne d'Arc

École Primaire Saint-Marcel à 223 mètres
Conférences Khalifa à 449 mètres
Lycée Jean Lurçat à 539 mètres
Collège Elsa Triolet à 737 mètres
Université Paris Lumières à 771 mètres
Métro Campo-Formio à 159 mètres
Parking Salpêtrière Italie à 192 mètres
Paris Austerlitz à 760 mètres

À propos du quartier

L’adresse 161 Rue Jeanne d'Arc se situe dans le quartier Salpêtrière 7, qui compte 1934 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 161 Rue Jeanne d'Arc

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 161 Rue Jeanne d'Arc

Les ventes enregistrées autour du 161 Rue Jeanne d'Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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