178 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 178 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 7, ce bâtiment, construit en 1830, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 242 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 30 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 178 Rue Jeanne d'Arc (9 422 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Jeanne d'Arc (+ 4.21%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 6.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 7.74%).

Monument historique proche :
Siège du Droit Humain International à 12 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0035 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue Jeanne d'Arc

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 078 € en 2019 à 9 133 € en 2025 (-9.38%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 078 €	10 233 €	10 051 €	9 647 €	9 505 €	8 261 €	9 133 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 178 Rue Jeanne d'Arc

Regain Tournesol à 864 mètres
Université Paris Lumières à 883 mètres
École Primaire Dunois à 886 mètres
Lycée Rodin à 952 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 1170 mètres
Métro Nationale à 668 mètres
Paris Austerlitz à 748 mètres
Parking Italie 2 à 1039 mètres

À propos du quartier

L’adresse 178 Rue Jeanne d'Arc se situe dans le quartier Salpêtrière 7, qui compte 1934 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

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Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 178 Rue Jeanne d'Arc

Les ventes enregistrées autour du 178 Rue Jeanne d'Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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