45 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 629 €

de 7 674 € à 9 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 45 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 30 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 466 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 711 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 342 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 338 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- Lycée général Claude Monet à 494 mètres
- E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 90 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Jeanne d'Arc(8 431€)

43 Rue Jeanne d'Arc(8 644€)

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44 Rue Jeanne d'Arc(8 649€)

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48 Rue Jeanne d'Arc(9 064€)

42 Rue Jeanne d'Arc(8 659€)

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Prix du 45 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 45 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 45 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jeanne d'Arc se situe 3 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.