46 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 704 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 352 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 340 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 509 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 85 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 102 mètres
Ventes au 46 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 46 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jeanne d'Arc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 46 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 46 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jeanne d'Arc à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jeanne d'Arc est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
