46 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 24, ce bâtiment, construit en 1897, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 331 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue); les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 23 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 46 Rue Jeanne d'Arc (8 984 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jeanne d'Arc (- 0.63%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 12.02%).

Monument historique proche :
Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 424 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0007 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue Jeanne d'Arc

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 078 € en 2019 à 9 133 € en 2025 (-9.38%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 078 €	10 233 €	10 051 €	9 647 €	9 505 €	8 261 €	9 133 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 46 Rue Jeanne d'Arc

École Primaire Dunois à 285 mètres
Regain Tournesol à 329 mètres
Université Paris Lumières à 406 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 577 mètres
Lycée Galilée à 826 mètres
Métro Olympiades à 429 mètres
Parking couvert à 597 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 865 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Rue Jeanne d'Arc se situe dans le quartier Gare 24, qui compte 2356 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.11% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 46 Rue Jeanne d'Arc

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 46 Rue Jeanne d'Arc

Les ventes enregistrées autour du 46 Rue Jeanne d'Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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