52 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 9 422 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 743 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 325 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 299 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 522 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 131 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 145 mètres
Ventes au 52 Rue Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 52 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jeanne d'Arc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 52 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 422 €/m², le 52 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Jeanne d'Arc à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Jeanne d'Arc est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
