69 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 69 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 31, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 476 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 61 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 69 Rue Jeanne d'Arc (8 942 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jeanne d'Arc (- 1.09%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 0.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 12.43%).

Monument historique proche :
Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 488 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0015 - Feuille 000BF

Historique des prix des appartements Rue Jeanne d'Arc

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 078 € en 2019 à 9 133 € en 2025 (-9.38%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 078 €	10 233 €	10 051 €	9 647 €	9 505 €	8 261 €	9 133 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 69 Rue Jeanne d'Arc

Regain Tournesol à 200 mètres
École Primaire Dunois à 205 mètres
Université Paris Lumières à 342 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 700 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 988 mètres
Métro Nationale à 246 mètres
Parking couvert à 767 mètres
Port de Paris-la Gare à 994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 69 Rue Jeanne d'Arc se situe dans le quartier Gare 31, qui compte 2148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 85.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 69 Rue Jeanne d'Arc

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 69 Rue Jeanne d'Arc

Les ventes enregistrées autour du 69 Rue Jeanne d'Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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