74 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°72 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare 23 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 92 logements - 762 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 893 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 225 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 193 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 582 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 105 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 74 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 74 Rue Jeanne d'Arc se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Jeanne d'Arc à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Jeanne d'Arc est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
