4 Rue Lachelier, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Lachelier, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 9881 m². .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Lachelier (5 233 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Lachelier (- 5.87%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 41.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 48.76%).

Le prix au m² des maisons au 4 Rue Lachelier (12 791 €) se situe dans la moyenne de - Rue Lachelier (+ 0.01%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.58%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 330 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0004 - Feuille 000CW

Adresse principale : 13 Rue Dieudonné Costes, 75013 Paris 13e Arrondissement

Autres adresses :

- 10 Rue Emile Levassor, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 12 Rue Emile Levassor, 75013 Paris 13e Arrondissement

À proximité du 4 Rue Lachelier

Lycée Yabné à 426 mètres
Collège Yabné à 429 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 666 mètres
École Maternelle Patay à 965 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 1293 mètres
Station de tram Porte de Choisy à 71 mètres
Parking Masséna à 179 mètres
Métro Olympiades à 816 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Lachelier se situe dans le quartier Gare 2, qui compte 2081 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.88% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue Lachelier

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 4 Rue Lachelier

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Lachelier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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