28 Rue Louise Weiss, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louise Weiss, affiche un prix moyen de 9 051 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louise Weiss, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 15.
2 niveaux - 3158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 686 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 630 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 473 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 696 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 310 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louise Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louise Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louise Weiss dans son marché local
Prix du 28 Rue Louise Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Louise Weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 8 880 €/m². Avec un prix moyen de 9 051 €/m², le 28 Rue Louise Weiss se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louise Weiss par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louise Weiss se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louise Weiss à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louise Weiss est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 39.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
