Passage Chanvin, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Chanvin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Chanvin dans son marché local
Prix Passage Chanvin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Chanvin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Chanvin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Chanvin est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 38.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Chanvin
Les ventes enregistrées Passage Chanvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Chanvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 478 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 452 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 245 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 13 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 470 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 247 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Chanvin
Adresses Passage Chanvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Chanvin, classées par tranches de numéros.
