20 Rue Madeleine Brès, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 011 €

de 8 758 € à 9 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Madeleine Brès, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 011 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 z1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 20 Rue Madeleine Brès, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 66 parkings - 992 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 152 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2219 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 776 mètres
- Collège Georges Braque à 582 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 586 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 776 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 131 mètres
- E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Madeleine Brès(8 994€)

2 z1 Rue Madeleine Brès(9 015€)

22 Rue Madeleine Brès(9 038€)

24 Rue Madeleine Brès(9 072€)

16 Rue Madeleine Brès(9 001€)

27 Rue Madeleine Brès(9 038€)

26 Rue Madeleine Brès(9 005€)

14 Rue Madeleine Brès(8 998€)

Prix du 20 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 20 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 041 €/m². Avec un prix moyen de 9 011 €/m², le 20 Rue Madeleine Brès se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Madeleine Brès par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Madeleine Brès se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Place Pierre Riboulet, 75013 Paris 13e(8,947 €)

Rue Annie Girardot, 75013 Paris 13e(8,610 €)

Rue Augustin Mouchot, 75013 Paris 13e(9,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.