33 Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 840 €

de 8 425 € à 9 478 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°35 et de 1.27 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 33 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 382 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 913 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 392 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 357 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 480 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 177 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 160 mètres

Ventes au 33 Rue Nationale

Les 3 ventes au 33 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

688 500 €(8 907 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.3 m²

33 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

13 décembre 2021

907 700 €(10 658 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.17 m²

33 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

10 février 2023

642 500 €(9 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

33 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Nationale(8 778€)

31 b Rue Nationale(8 729€)

37 Rue Nationale(8 936€)

31 Rue Nationale(8 777€)

34 Rue Nationale(8 773€)

31 a Rue Nationale(8 779€)

36 Rue Nationale(8 772€)

32 b Rue Nationale(8 766€)

Prix du 33 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 33 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 33 Rue Nationale se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Nationale se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Avenue de la Porte d'Ivry, 75013 Paris 13e(8,405 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.