66 Rue Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°64 et de n°64 z.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 831 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 206 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 325 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 36 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 392 mètres
- - E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 220 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Nationale, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 66 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 66 Rue Nationale se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Nationale se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 30.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Nationale à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Nationale est de 32.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
