9 Rue Valéry Larbaud, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 982 €

de 8 773 € à 9 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Valéry Larbaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 982 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Valéry Larbaud, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 1340 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 343 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 754 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 852 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 694 mètres
- Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 155 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 909 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 671 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Valéry Larbaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Valéry Larbaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 003 €/m². Avec un prix moyen de 8 982 €/m², le 9 Rue Valéry Larbaud se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Valéry Larbaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Valéry Larbaud se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Arp, 75013 Paris 13e(9,012 €)

Quai de la Gare, 75013 Paris 13e(9,010 €)

Rue George Balanchine, 75013 Paris 13e(8,652 €)

Rue Abel Gance, 75013 Paris 13e(8,668 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Valéry Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Valéry Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.