Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Square de Port-Royal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 931 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 428 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 428 logements - 8 locaux - 18 parkings - 3747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Les 4 ventes au 5 Square de Port-Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 324 €/m². Avec un prix moyen de 9 931 €/m², le 5 Square de Port-Royal se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Port-Royal se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de Port-Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
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