Cité de Port-Royal, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cité de Port-Royal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de Port-Royal dans son marché local
Prix Cité de Port-Royal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de Port-Royal se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité de Port-Royal est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de Port-Royal
Les ventes enregistrées Cité de Port-Royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de Port-Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1572 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 909 mètres
- - Collège privé Diago à 478 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de France à 545 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 422 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de Port-Royal
Adresses Cité de Port-Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de Port-Royal, classées par tranches de numéros.
