11 Villa Auguste Blanqui, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Villa Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 24, ce bâtiment, construit en 1921, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 32 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Villa Auguste Blanqui (13 648 €) se situe dans la moyenne de - Villa Auguste Blanqui (- 0.91%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 6.15%) et dans la moyenne de Paris (+ 0.75%).

Monument historique proche :
Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 396 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0056 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Villa Auguste Blanqui

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 144 € en 2020 à 20 383 € en 2023 (67.84%). Un pic a été observé en 2023 à 20 383 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 12 144 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		12 144 €		17 313 €	20 383 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Villa Auguste Blanqui

École Primaire Dunois à 280 mètres
Regain Tournesol à 375 mètres
Université Paris Lumières à 391 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 595 mètres
Lycée Galilée à 802 mètres
Métro Olympiades à 451 mètres
Parking couvert à 592 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 823 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Villa Auguste Blanqui se situe dans le quartier Gare 24, qui compte 2356 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.11% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Villa Auguste Blanqui

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 11 Villa Auguste Blanqui

Les ventes enregistrées autour du 11 Villa Auguste Blanqui témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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