2 Allée de la Deuxième D.B., 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Deuxième D.B., affiche un prix moyen de 9 763 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Deuxième D.B., 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaisance 24.
10 niveaux - 4676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 335 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 522 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 807 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 350 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Deuxième D.B.
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Deuxième D.B. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Deuxième D.B.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Deuxième D.B. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Deuxième D.B. dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Deuxième D.B. par rapport à la voie
Sur Allée de la Deuxième D.B., le prix moyen des appartements s'établit à 9 926 €/m². Avec un prix moyen de 9 763 €/m², le 2 Allée de la Deuxième D.B. se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Deuxième D.B. par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Deuxième D.B. se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Deuxième D.B. à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Deuxième D.B. est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
