Terrasse Modigliani, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Terrasse Modigliani, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 019 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Terrasse Modigliani dans son marché local
Prix Terrasse Modigliani par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Terrasse Modigliani se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Terrasse Modigliani à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Terrasse Modigliani est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.4 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Terrasse Modigliani
Les ventes enregistrées Terrasse Modigliani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Terrasse Modigliani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 563 mètres
- - Collège Paul Bert à 597 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 595 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 302 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Terrasse Modigliani
Adresses Terrasse Modigliani
Retrouvez ci-dessous les adresses Terrasse Modigliani, classées par tranches de numéros.
