5 Allée du Château Ouvrier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Château Ouvrier, affiche un prix moyen de 9 898 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°2 z mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Château Ouvrier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 262 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 299 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 471 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 308 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Château Ouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Château Ouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Château Ouvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Château Ouvrier, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Château Ouvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Château Ouvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Château Ouvrier dans son marché local
Prix du 5 Allée du Château Ouvrier par rapport à la voie
Sur Allée du Château Ouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 911 €/m². Avec un prix moyen de 9 898 €/m², le 5 Allée du Château Ouvrier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Château Ouvrier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Château Ouvrier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Château Ouvrier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Château Ouvrier est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
