Rue Niepce, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Niepce, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Niepce dans son marché local
Prix Rue Niepce par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Niepce se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Niepce à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Niepce est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Niepce
Les ventes enregistrées Rue Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 123 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 246 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 595 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 367 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Niepce
Adresses Rue Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Niepce, classées par tranches de numéros.
