8 Avenue de la Porte d'Orléans, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Porte d'Orléans, affiche un prix moyen de 8 662 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Porte d'Orléans, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 499 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 1021 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 450 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Porte d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Porte d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Porte d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Porte d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Porte d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Porte d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 478 €/m². Avec un prix moyen de 8 662 €/m², le 8 Avenue de la Porte d'Orléans se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Porte d'Orléans par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Porte d'Orléans se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Porte d'Orléans à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Porte d'Orléans est de 32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.22 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
