Rue de la Légion Etrangère, 75014 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

8 178 €
de 6 487 € à 9 462 €

Rue de la Légion Etrangère, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 178 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.45 €
26.73 € – 36.17 €

Rentabilité indicative

4.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Légion Etrangère dans son marché local

Prix Rue de la Légion Etrangère par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Légion Etrangère se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 28.12 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Légion Etrangère à Paris 14e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue de la Légion Etrangère est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Légion Etrangère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 239 mètres

Établissements scolaires :

  • - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 428 mètres
  • - Collège privé pour handicapés Morvan à 663 mètres
  • - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1638 mètres
  • - Lycée polyvalent Raspail à 950 mètres
  • - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 368 mètres
  • - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 500 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Légion Etrangère

Rue de la Légion Etrangère est située dans le quartier Petit Montrouge. Elle compte 39221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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